红色物业特色亮点工作汇报
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2024-01-13
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红色物业特色亮点工作汇报
一、基本情况
X社区仁和院是全县建设最早的小区，共有 4个小区
470 户1221 人，党员 252 人，下设一个党支部四个党小
组。
二、存在问题
X社区仁和院 4个小区一直以来存在“群众意见多、物
业管理问题多、老旧小区及周边环境乱象多；党员干部联
系群众少、群众了解政策渠道少、物业矛盾纠纷调处机制
少”的“三多”“三少”问题。
三、特色亮点
住建局党委、X党委积极探索“八治融合”模块化建设“红
色物业”小区管理新模式，坚持把基层组织建强、把物业企
业管顺、把群众工作做实，着力提升城市党建引领小区治
理水平，建设幸福平安小区。
（一）有组织来管事，有人来帮助群众的事。以政治
引领融合德治提升组织功能，健全延伸基层组织体系。将
物业管理工作纳入 X镇、社区党建引领基层治理一体化平
台，强化对物业服务工作的联动监管、统筹协调、协同治
理。建立 X镇党委—社区党总支（社区大党委）—小区党
支部—楼栋党小组—党员中心户＋物业公司党支部 5＋1基
层组织架构体系，建立网格长—社区居委会—业主委员会
—楼幢长＋物
管公司 5＋1小区物业体系，形成党组织领导下层层抓
落实的基层治理工作格局，让基层党组织和基层管理神经
末梢延伸到小区每个角落。党员中心户、党员联系住户全
相覆盖，网格责任单位联系住户全覆盖。建立了协商议事
平台、红色文化平台、廉洁家风平台、法治文化平台、智
慧小区平台 5个阵地，增强群众对党委政府工作的认同感。
（二）将小区居住环境扮靓，共建共治共享。以自治
融合环境治理提升小区品质。结合文明城市和卫生县城创
建，县住建局、X镇、网格责任单位集中整治“十乱”问题，
小区党支部 283 名党员开展“自己事自己办”志愿者活动参
与宣传整治工作。对仁和院片区及街区进行老旧小区改造，
共83 幢1050 户15.8 万平方米，建设城市绿道 3.6 公里、
停车位 860 个，修复小区道路 8000 平方米、绿化 8770
平方米，安装太阳能路灯185 盏，铺设给水管道 12000 米，
安装安防监控系统 108 套，共投入资金 2180 万元，小区
居住环境、城市设施环境得到质的提升。
（三）将群众工作做实，打通服务小区群众“最后100
米”。建立小区矛盾纠纷排查调处机制调处办法及物业纠纷
调解联席会议制度，对涉及物业服务的矛盾纠纷、居民关
注的重大事项等共同协商解决；建立社区居委会、业主委
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红色物业特色亮点工作汇报一、基本情况X社区仁和院是全县建设最早的小区，共有4个小区470户1221人，党员252人，下设一个党支部四个党小组。二、存在问题X社区仁和院4个小区一直以来存在“群众意见多、物业管理问题多、老旧小区及周边环境乱象多；党员干部联系群众少、群众了解政策渠道少、物业矛盾纠纷调处机制少”的“三多”“三少”问题。三、特色亮点住建局党委、X党委积极探索“八治融合”模块化建设“红色物业”小区管理新模式，坚持把基层组织建强、把物业企业管顺、把群众工作做实，着力提升城市党建引领小区治理水平，建设幸福平安小区。（一）有组织来管事，有人来帮助群众的事。以政治引领融合德治提升组织功能，健全延...
