2023年上半年XX市建筑工程质量形势分析报告
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2024-01-13
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2023 年上半年 XX 市建筑工程质量形势分
析报告
为贯彻落实《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于
完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》
（国办函〔20XX〕92 号）和省住房和城乡建设厅《关于报
送建筑工程质量形势分析报告的通知》等相关文件精神，
实现全市建筑工程质量动态监控、提高建设工程质量监管
水平，市住建局根据各市、县、区上报的相关数据对全市
工程质量形势进行了分析，现提出以下分析报告。
一、基本情况
（一）在建项目工程质量监督基本情况
2023 年上半年全市在监房建项目 884 个，面积 2594.3
万平方米，在监市政工程 224 个，工程总造价 47.28 亿元；
2022 上半年全市新开工房建项目 363 个，面积 885.05 万平
方米，新开工市政项目 115 个，工程总造价 21.41 亿元；
2023 上半年全市房建项目竣工 321 个，面积 717.07 万平方
米，市政工程竣工 124 个，总投造价 40.167 亿元。全市新
开工工程严格落实工程质量终身责任制度，全部签订法人
代表授权书和终身责任承诺书，445 个竣工项目均设置永久
性标牌。
（二）竣工验收及备案情况
2023 年上半年全市竣工工程项目共计 445 个，一次验
收合格率 100%。
（三）非法违法项目情况
2023 年上半年无此类情况。
二、工程质量分析评价
2023 年上半年，全市质量监督、竣工备案等手续办理
正常，日常质量监督工作有序开展，工程质量专项治理基
本全面展开，质量投诉处理得当、及时，未发生较大的群
体性投诉事件、全市未发生质量事故，全市工程质量处于
整体受控、质量水平稳中有升，工程质量常见问题得到进
一步治理。经统计，我市共创县级优质工程 10 个，市级优
质工程奖 46 个，省级优质工程奖 10 个（公示中）。
2023 年我局根据工程质量管理工作需要，重新修订了
优质结构及衢江杯评选办法。
（一）建筑工程监督执法检查情况
按照计划积极开展在建工程质量检查，检查内容为各
方责任主体质量行为和地基基础、主体结构、隐蔽工程、
操作层、关键部位的质量情况以及工程质量通病治理情况
2023 年上半年全市共开展日常监督检查 4283 次，开展专项
监督检查 62 次，下发监督检查意见书 2123 份，发现质量安
全隐患 9622 项，签发停工通知书 106 份，对存在工程质量
问题的项目责任主体和责任人实施信用惩戒 39 起，通报违
法违规典型案例 2起。检查既有针对性，又体现了“差异化”
管理，有效预防质量通病产生。
（二）建筑工程实体质量监督抽查情况
在日常监督执法过程中，积极开展建筑工程实体质量
监督抽查抽测。2023
年上半年全市主管部门对房建工程各类抽查抽测情况
如下：钢筋抽测不合格 7组；预拌混凝土抽测不合格 6组；
预拌砂浆抽测不合格 8起；砌块抽测均合格；保温材料抽测
均合格；预制构件抽测均合格。地基承载力抽测均合格；
桩基完整性抽测不合格 3起。房建项目主体结构抽测中，混
凝土实体强度抽测 2485 个构件，均达到设计值；钢筋保护
层抽测 601 个构件，不合格 38 个；构件空间尺寸抽测 1707
个构件，不合格 26 个。
市政工程各类抽查抽测情况如下：钢筋抽测不合格 9组；
水泥抽测不合格 7组；管材抽测均合格；砌块抽测均合格；
桩基承载力抽测均合格；桩身完整性抽测 3组不合格。市政
实体检测抽测路基路面抽测 50 个点，均合格；混凝土实体
强度，钢筋保护层未抽测。
（三）在建住宅工程分户验收和质量常见问题专项治
理开展情况
2023 年上半年，全市共有在建住宅工程 133 个，建筑
面积 1136.94 万平方米。全市竣工住宅工程 40 个，面积
345.38 万 平 方 米 ； 已进行 分 户验 收 项 目 个 数 40 个 ， 共
15442 户，住宅工程分户验收率 100%。各县市区均能对分
户验收结果进行抽查。抽查内容包括空间尺寸、按图施工
情况、空鼓、裂缝、渗水等质量通病情况。对检查中发现
不符合分户验收要求的及时责令整改；对抽查发现存在较
多问题的，责令建设单位重新组织分户验收。通过抽查，
提高了分户验收合格率，减少了质量通病。
摘要：
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2023年上半年XX市建筑工程质量形势分析报告为贯彻落实《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》（国办函〔20XX〕92号）和省住房和城乡建设厅《关于报送建筑工程质量形势分析报告的通知》等相关文件精神，实现全市建筑工程质量动态监控、提高建设工程质量监管水平，市住建局根据各市、县、区上报的相关数据对全市工程质量形势进行了分析，现提出以下分析报告。一、基本情况（一）在建项目工程质量监督基本情况2023年上半年全市在监房建项目884个，面积2594.3万平方米，在监市政工程224个，工程总造价47.28亿元；2022上半年全市新开工房建项目363个，面积8...
