（7篇）江西省政协十二届常委会第二十三次会议发言材料汇编（老旧小区改造）
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发言系列 858（7篇）江西省政协十二届常委
会第二十三次会议发言材料汇编（老旧小区改
造）
目 录
1. 南昌市副市长王强：
把“民生工程”做成“民心工程”.....................................................................1
2. 景德镇市副市长徐辉：
走出老旧小区改造特色路.....................................................................................3
3. 省政协人资环委专家组成员、省建筑设计研究总院集团副总建筑师
胡松： 提升老旧小区的安全韧性.......................................................................4
4. 江西财经大学区域高质量发展研究中心主任、教授余达锦：
当前老旧小区改造存在的问题与思考.................................................................5
5. 省政协常委、萍乡学院副院长吴代赦：
一张蓝图绘到底科技赋能解难题.........................................................................6
6. 省政协委员、江西飞尚科技有限公司总经理刘文峰：
推进老旧小区智慧化改造.....................................................................................7
7. 省政协委员、省住建厅总工程师王晓明：
深入实施“十大行动”建设人民满意城市.........................................................8
江西省政协十二届常委会第二十三次会议发言材料汇编
（江西政协报，2022 年 10 月 9 日）
把“民生工程”做成“民心工程”
南昌市副市长 强🖂
老旧小区改造承载着人民群众对美好生活的愿景。南昌市认真贯
彻以人民为中心的发展理念，推进老旧小区改造，旧貌换新颜。
注重高位推动，上下联动聚合力。按照“实施一批、谋划一批、储
备一批” 原则，南昌市委市政府把老旧小区改造作为“一号工程”，
主要领导靠前指挥， 市人大、市政协定期组织专题调研，积极献言献
策、提交议案提案。
注重健全机制，细化责任启内力。一方面，按照“市级顶层设计
区级全面实施、街道协同推进、市民积极参与”的思路。另一方面，
我们强化标准引领，编制《南昌市城镇老旧小区改造专项规划》。
注重科学施策，创新方法激活力。一方面，坚持一区一策、精准
施策，力争老旧小区改造的社区都参与绿色社区创建行动。另一方面，
我们针对老旧小区“拦路虎”问题，做到拆违先行，腾出空间、拆出
环境、拆出功能。
注重政策引导，保障资金增动力。注重用足用好中央对老旧小区
改造的支持政策，探索形成“上级补助一点、市县配套一点、社会筹
集一点”的多元化资金筹集方式。
注重问计于民，务实作风强引力。一方面，尊重市民改造的主体
地位，大力弘扬“脚上有土，心中有谱”的作风。另一方面，配套设
施，加强适老、适儿化改造和无障碍设施建设。
我们的工作虽然收获了群众“点头”“点赞”。但是，仍然存在一
些困惑。坚持党建引领，推动长效管理。针对老旧小区改造后引入
物业比例不高、
物业费收缴率低、管理维护服务跟不上等问题，将更加注重党建堡垒
作用，形成党建引领全方位、居民自治全参与、物业管理全覆盖的
“三位一体”管理格局。
坚持居民自治，满足群众意愿。针对采光受限、噪音明显、房价
差异等因素引起的民意统一难、加装电梯推进慢等问题，依托“互联
网+共建共治共享” 和政协“三有协商”等平台，实现居民自我管理、
自我服务、自我治理。
摘要：
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发言系列858（7篇）江西省政协十二届常委会第二十三次会议发言材料汇编（老旧小区改造）目录1.南昌市副市长王强：把“民生工程”做成“民心工程”.....................................................................12.景德镇市副市长徐辉：走出老旧小区改造特色路.....................................................................................33.省政协人资环委专家组成员、省建筑设计研究总院集团副总建筑师胡松：提升老旧小区的安全韧性........
