XX市城区城市更新工作方案
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XX 市城区城市更新工作方案
湘潭市人民政府办公室关于印发《湘潭市城区城市更新工
作方案（2022—2025 年）》的通知
各县市区人民政府，湘潭高新区和经开区管委会，市直机
关各单位，市属和驻市各企事业单位，各人民团体：
《湘潭市城区城市更新工作方案（2022－2025 年）》
已经市人民政府同意，现予印发，请认真组织实施。
湘潭市人民政府办公室
2022 年4月18 日
（此件主动公开）
湘潭市城区城市更新工作方案
（2022—2025 年）
为深入贯彻落实国、省关于实施城市更新行动的决策
部署，进一步健全体系、优化布局、完善功能、管控底线
提升品质、提高效能、转变方式，使城市更健康、更安全
更宜居，结合湘潭实际，制定本方案。
一、总体目标
坚持“以人为本、改善民生，政府推动、市场运作，
问题导向、量力而行”的原则，全力推进宜居城市、绿色
城市、韧性城市、智慧城市、人文城市建设。从 2022 年起，
通过 4年努力，基本完成市城区范围内城市更新项目，“湘
潭向北、西拓南延”的空间布局更加完善，双城驱动、多
点支撑的发展动力更加强劲，共商共治、共建共享的社会
治理格局更加深化，安全底线更加牢固，人居环境更加优
美，城市管理更加智慧精细，全国文明城市、全国卫生城
市创建成果进一步巩固提升，走内涵式、集约型、绿色化
城市高质量发展之路，形成一批可复制可推广的城市更新
经验。
二、重点任务
（一）开展城市体检，编制城市更新专项规划
1.开展城市体检。2022 年，以生态宜居、健康舒适、
安全韧性、交通便捷、风貌特色、整洁有序、多元包容、
创新活力等 8个方面 65 项指标为基础，构建湘潭市城市体
检基本指标体系和评价体系，对城市既有建筑、低效用地
市政基础设施、公共服务设施、产业发展、生态环境等开
展全面体检评估，摸清城市发展短板弱项，系统分析病因
形成综合评估报告。（牵头单位：市住房城乡建设局；责
任单位：市自然资源规划局、市统计局、市发改委、市生
态环境局、市城管执法局、市教育局、市卫生健康委、市
文旅广体局、市交通运输局、市民政局、市人防办，各城
市区人民政府和园区管委会）
2.编制专项规划。强化规划引领，遵循国土空间总体规
划，以解决城市“堵点、痛点、卡点、乱点”问题为重点
编制城市更新专项规划、历史文化名城保护传承专项规划
窑湾和城正街历史文化街区保护性详细规划，与城区控制
性详细规划相衔接，划定城市更新单元（片区），明确更
新时序和各单元（片区）功能指引，制定年度城市更新工
作计划，建设体检评估信息平台。2022 年完成专项规划和
保护性详细规划编制，2023 年完成信息平台建设，纳入市
国土空间规划“一张图”信息平台。（牵头单位：市住房
城乡建设局；责任单位：市自然资源规划局、市生态环境
局、市城管执法局、市教育局、市卫生健康委、市文旅广
体局、市交通运输局、市民政局、市人防办，各城市区人
民政府和园区管委会）
3.优化城市设计。将城市设计贯穿国土空间规划全过程，
根据湘潭市总体城市设计，控制城市更新项目的建筑高度
体量、形态、视觉、立面材料及新旧建筑（群）的空间组
合关系，将国土空间规划要求具体化和图形化，并转化为
建设条件，确保城市更新项目自然融入城市总体空间格局
交通组织和景观视廊。（牵头单位：市住房城乡建设局；
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XX市城区城市更新工作方案湘潭市人民政府办公室关于印发《湘潭市城区城市更新工作方案（2022—2025年）》的通知 各县市区人民政府，湘潭高新区和经开区管委会，市直机关各单位，市属和驻市各企事业单位，各人民团体： 《湘潭市城区城市更新工作方案（2022－2025年）》已经市人民政府同意，现予印发，请认真组织实施。 湘潭市人民政府办公室 2022年4月18日 （此件主动公开）湘潭市城区城市更新工作方案（2022—2025年） 为深入贯彻落实国、省关于实施城市更新行动的决策部署，进一步健全体系、优化布局、完善功能、管控底线提升...
