工程竣工结算审计的步骤与方法.docx
2024-10-22
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工程竣工结算审计的步骤与方法
工程竣工结算审计是工程竣工后，审计人员所实施的一
种工程决算报告前的审计，是工程决算的重要前提。作为工
程审计人员要为工程决算提供真实、准确的工程项目竣 工
结 算资料。因此，必须采取合理的步骤和方法。
一、收齐所需资料
工程竣工结算资料主要包括：(1)合同；(2)施工单位
投标书及其附件；(3)招标文件及工程量清单；(4)竣工图
纸；(5)施工期间形成的设计变更、签证及会议纪要等补充
文件；(6)开、竣工报告；如果工程含有建设单位分包项目
或甲供材的，建设单位应提供具有甲乙双方签字认可的明
细 表。对于招标时材料有暂定价的，需要提供建设单位单
位签 字认可的确认单。
二、开展工程量审计
工程竣工结算审计过程中，工程量计算耗用的工作量，
约占全部工程竣工结算审计过程的 70%以上，为了及时准确
地做好这项繁重的工作应该注意以下几个重点。
工程现场的堪察。在拿到工程竣工图后，对图纸全面浏
览，先了解工程的基本概貌，如建筑物层数、结构形式、建
筑面积等，再了解工程的材料和做法，与工程现场进行一
一 对比，找出竣工图已含而现场没有发生的项目。
工程量计算。首先要按图纸会审纪要的内容，对图纸做
全面的修正，这样可避免因图纸变化，而进行大量重复的劳
动。招标人提供的工程量清单中的工程量是否要进行计算需
看清合同是如何规定的，一般有
：（
1）合同中明确规定，如
无设计变更及甲方监理签证的，不得调整工程量，则无须计
算清单中的工程量。（2）合同中明确规定，实际发生的工程
量与招标人提供的工程量清单中的工程量变化幅度超过一
定范围的，可以由受益方在合同约定时间内向合同的另一方
提出工程增加部分工程量或减少部分工程量的，则需重新计
算清单中的工程量。在计算工程量时应仔细研究招标人提供
的工程量清单， 防止重复计算或漏算。在计算工程量时重点
弄清以下几个问题：房屋内外高差，以便在计算基础、挖填
方、外墙抹灰工程量时利用该数据；建筑物层高墙体、楼地
面面层、顶棚等相应的工程内容是否因楼层不同而有所变化，
以便在计算工程量时分别对待；建筑物构配件，如阳台、雨
棚、台阶等的设置情况， 以防止二次翻阅和重漏计算。
口径必须一致。审核施工图列出的工程明细是否与预算
定额中相应的工程细目的口径相一致。如某教学楼工程，招
标时工程量清单中考虑的挖土方是按室外自然地坪标高-
0.40
计算的，另外还计算了平整场地的工程量。而实际施工
时， 由于建设单位提供的场地已平整，只是室外自然地坪标
高＋0.40，审核人员依据“平整场地工程量按建筑物底面积
计算，若已按竖项布置进行挖填找平土方，不再计算平整场
地工程量”这一建筑工程量计算规则，核减了平整场地工程
量，另外增加了室外自然地坪标高的高差引起的工程量增加。
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工程竣工结算审计的步骤与方法工程竣工结算审计是工程竣工后，审计人员所实施的一种工程决算报告前的审计，是工程决算的重要前提。作为工程审计人员要为工程决算提供真实、准确的工程项目竣工结算资料。因此，必须采取合理的步骤和方法。一、收齐所需资料工程竣工结算资料主要包括：(1)合同；(2)施工单位投标书及其附件；(3)招标文件及工程量清单；(4)竣工图纸；(5)施工期间形成的设计变更、签证及会议纪要等补充文件；(6)开、竣工报告；如果工程含有建设单位分包项目或甲供材的，建设单位应提供具有甲乙双方签字认可的明细表。对于招标时材料有暂定价的，需要提供建设单位单位签字认可的确认单。二、开展工程量审计工程竣工结...
