XX县标准厂房建设与运营存在短板情况报告
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2024-10-21
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XX 县标准厂房建设与运营存在短板情况报
告
近年来，我县将建设标准厂房作为提高园区土地利用效率
转变经济增长方式、促进产业转型升级、推动经济高质量
发展的重要抓手，大力推进，深入实施，取得了初步成效。
一、全县标准厂房建设基本情况
Xx 年全县标准厂房建设累计完成投资总额 Xx 亿元，建成标
准厂房 Xx 万㎡，超额完成 Xx 万㎡的年度建设任务，完成率
达Xx％，建设产业园 Xx 个，目前共有 Xx 家企业入驻，使用
面积 Xx 万㎡，入驻率为 Xx％，主营业务收入 Xx 亿元，实现
税收 Xx 亿元。
二、存在的突出问题和原因分析
标准厂房建设在我县还处于起步阶段，工作中还存在很多
困难和问题，亟待解决。
（一）建设进度不平衡、入驻率总体偏低。从标准厂房建
设完成情况来看，Xx 年全县标准厂房建设完成较好，全县
共完成标准厂房建设 Xx 万㎡，超额完成 Xx 万㎡的建设任务，
但Xx 年建设进度滞后，Xx 年1—8 月，全县累计建成标准厂
房Xx 万㎡，仅完成全年 Xx 万㎡任务的 Xx％。时间过半建设
任务未过半。主要原因有：一是资金缺口、土地指标紧缺
开工建设手续办理时间长等问题影响了建设进度。二是部
分园
区认识不到位，对标准厂房建设还存在观望心理和等靠要
的思想，主动解决问题、推进工作的积极性不高、办法措
施不多。三是今年上半年雨水过多影响施工，很多项目被
迫在下半年开工建设。从全县层面来看标准厂房入驻率总
体还是偏低，一些园区空置率较高。主要原因有：一是部
分标准厂房规划设计存在问题，与产业结合不够紧密，实
用性较差，满足不了企业的需求。二是招商引资方法单一
途径不多、力度不够大，效率有待提升。三是在全球经济
不景气的大环境下，经济形势不佳，投资者缺乏投资热情
为了防范风险，甚至缩小经营规模。
（二）建设资金缺口大、社会参与度较低。各地普遍反映
标准厂房建设融资难，财政压力大，资金缺口大。主要原
因：一是投资主体单一。当前，我县标准厂房建设投资主
体，除企业自建自用之外，多为政府或政府参股的投资公
司主导投资，社会资金参与标准厂房建设比例很低。据调
查，我县标准厂房建设成本在 Xx 元／平方米，出租单价在
Xx 元／平方米·月左右，投资标准厂房一般需要 Xx 年才能收
回投资成本（未考虑融资利息），加之县级财力较弱，部
分投资者对县级政府信心不足，可谓成本高、投入大、回
报慢、风险大，社会资金热情不高。二是融资难。由于县
级财力有限，标准厂房建设以往都靠融资解决，当前受国
家清理地方债务政策的影响，政府融资渠道受阻，来源不
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XX县标准厂房建设与运营存在短板情况报告近年来，我县将建设标准厂房作为提高园区土地利用效率转变经济增长方式、促进产业转型升级、推动经济高质量发展的重要抓手，大力推进，深入实施，取得了初步成效。一、全县标准厂房建设基本情况Xx年全县标准厂房建设累计完成投资总额Xx亿元，建成标准厂房Xx万㎡，超额完成Xx万㎡的年度建设任务，完成率达Xx％，建设产业园Xx个，目前共有Xx家企业入驻，使用面积Xx万㎡，入驻率为Xx％，主营业务收入Xx亿元，实现税收Xx亿元。二、存在的突出问题和原因分析标准厂房建设在我县还处于起步阶段，工作中还存在很多困难和问题，亟待解决。（一）建设进度不平衡、入驻率总体偏低。从标准厂...
