某区推行土地托管模式经验材料
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2024-05-22
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某区推行土地托管模式经验材料
去年以来，我区聚焦农业生产薄弱环节，创新“土地股份合作+
全程托管服务”模式，建立健全农业全流程服务体系，为加快农业农
村现代化提供了有力支撑。目前，全区已成立 65 家土地股份合作
社，托管土地 2.1 万亩，年内将达 7万亩。
一、多方发力组织推动土地托管。发挥农业合作社的组织功能，
整合村集体和农户的土地资源，与供销社开展业务合作，搭建“利益
共同体”，同步解决农民组织化和土地规模化两大问题。一是搭建土
地合作框架。由山东省供销社、山东农业大学、山东理工大学、区
政府四方签订战略合作协议，采取“供销系统+大学+地方政府”合作
框架，依托省供销社先进模式和山东农业大学、山东理工大学智力、
技术支持，促进农业规模化经营，引领农业从“单打独斗”到“抱团发
展”。二是组建专业平台公司。省供销社、区政府共同出资 2000 万
元成立山东鲁供齐丰农业服务有限公司，为土地股份合作社提供企
业化运营、规范化管理、标准化服务。三是强化金融扶持。围绕破
解农业生产融资难、融资贵问题，金融赋能土地全程托管服务，鲁
农担公司通过政策贴息、优惠费率等形式，利率降至 2.35%，降低
了农业融资成本。
二、利益引导吸引农民参与托管。建立完善“保底收益+盈余分
红”分配机制，提高了农民收益，让农民自愿当起了种地“甩手掌柜”。
一是提高农民收益。实行土地托管后，每亩租金收取不低于 800 元，
农民加入合作分红收益不低于每亩 300 元，农民还从土地中解放出
来安心外出务工经商、从事二三产业，合作社农忙时节优先雇佣入
社农民，实现了农民“离地不离乡、离乡不愁地、不种保收益”的目标。
二是提前兑付收益。积极对接农业银行、农村商业银行，为 32 个
村土地股份合作社授信。合作社种地前先期兑付保底租金，粮食收
获后兑付分红收益，去年先期兑付租金达 1400 多万元，从根本上
打消了农民顾虑。三是增加村集体收入。土地股份合作社与鲁供齐
丰签订合作服务协议，在优先保证结算农民“租金+提成”的基础上，
生产利润按照约定进行分成，中等村可实现增收5万元以上。
三、用现代经营方式提升托管水平。一是经营企业化。省供销
社在当地成立土地托管服务公司，公司联合土地股份合作社，农民
以土地经营权入股、村集体以土地整合后溢出土地及公用设施入股，
土地股份合作社享受“保姆”式服务。二是管理精细化。土地托管后，
原先分散的地块整治成田成块、地成形的标准化农田，“小田”变“大
田”，实现了集中连片规模经营，原来的水沟、田间路、“磨牛地”得
到平整利用，土地有效利用面积增加5%以上，农药、化肥、用工
等支出减少约 15—30%，每亩降低生产成本约260 元。三是服务
标准化。建立“三化五统十服务”机制，提升服务组织化程度和整体效
能，打造了为民服务品牌。
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某区推行土地托管模式经验材料去年以来，我区聚焦农业生产薄弱环节，创新“土地股份合作+全程托管服务”模式，建立健全农业全流程服务体系，为加快农业农村现代化提供了有力支撑。目前，全区已成立65家土地股份合作社，托管土地2.1万亩，年内将达7万亩。一、多方发力组织推动土地托管。发挥农业合作社的组织功能，整合村集体和农户的土地资源，与供销社开展业务合作，搭建“利益共同体”，同步解决农民组织化和土地规模化两大问题。一是搭建土地合作框架。由山东省供销社、山东农业大学、山东理工大学、区政府四方签订战略合作协议，采取“供销系统+大学+地方政府”合作框架，依托省供销社先进模式和山东农业大学、山东理工大学智力、技...
