在全市基层党建工作重点任务推进会交流发言汇编（8篇）
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2024-01-10
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在全市基层党建工作重点任务推进会交流
发言汇编（8篇）
目录
1
.探索社区党组织领办物业模式开辟老旧小区治理新路
径（县委组织部）......................................................2
2.党建引领协同共治绘就和美乡村底色（县委组织部）
...............................................................................5
3.“红领网格”激活基层治理新动能（县委组织部）....8
4.强化党建引领力助推教育高质量发展（市委教育工作
委员会）................................................................11
5.党建领航聚合力项目攻坚促发展（国有资产管理中心
委员会）................................................................14
6.党建“聚合力”邻里“一家亲”（街道工作委员会）....17
7.严守“三关”抓好发展党员工作（镇乡）...............20
8.党建“领航”跑出村级集体经济发展“加速度”（镇乡）
.............................................................................23
探索社区党组织领办物业模式开辟老旧小
区治理新路径（县委组织部）
2022 年以来，xx 县以破除老旧小区治理盲区为切入点，
积极探索社区党组织领办物业模式，由社区党组织书记代
表社区注册物业公司，入驻无物业的老旧小区，为居民提
供基础物业保障服务，推动支部领办物业公司成为社区治
理的前沿阵地。目前，全县 xx 个社区领办物业公司共入驻
xx 个老旧小区，为 xxxx 多户 xxxx 多名居民提供“红色物业”
服务，被小区群众亲切地称为“自家人”物业，经验做法在
《中国城市报》《中国改革报》等媒体刊登。
一、实施三级联动，推动工作层层落实。一是县委高
位推动。将社区党组织领办物业作为县委书记抓党建突破
项目，先后召开 x次常委会、推进会研究部署，统一思想、
定标明责，并出台《社区党组织领办物业服务公司的指导
意见》《入驻老旧小区工作指导规范》，增设街道物业服
务中心，推动 x年内实现老旧小区“红色物业”服务全覆盖。
二是街道精心指导。建立街道领导班子成员包帮机制，街
道班子“一对一”包帮、指导社区物业公司注册、老旧小区改
造提升政策解读、矛盾调解等工作，帮助成立、调整小区
业主委员会 xx 个，为顺利进驻小区夯实群众基础，打开工
作局面。三是社区主动作为。推行社区党组织与物业公司
“双向进入、交叉任职”，xx
多名社区干部兼任物业公司财务、监督等管理岗位，
推行“四步工作法”（收集居民意见、开展民主协商、确认服
务事项、及时处置问题），累计召开业主委员会、居民代
表大会xx 多场次，收集居民意见 xxx 多条，为居民群众办
实事好事xxx 多件。
二、创新三种模式，因地制宜入驻小区。一是主动认
领“三无”老旧小区。针对“三无”老旧小区，采取“政府扶持+
先尝后买”的模式，由支部领办物业公司主动认领，兜底服
务。如，xx 社区领办 xx 物业公司，投入xx 多万元对xx 小
区进行改造提升，免费提供 x个月服务后，按每平方 x.x 元
标准收取物业费维持公司正常运转，解决了该小区长达 xx
年无物业管理的问题。二是协商接管业主自治小区。针对
实行业主自治但效果不佳的无物业小区，由支部领办物业
公司对原有服务团队吸收接管。如，胜利社区领办乐家物
业公司，接管由业主自治的祥建一品小区，业主委员会负
责监督，解决了“飞线充电”、乱停车等一揽子问题，物业费
收缴率由原来的 xx%上升到xx%。三是引进物业企业合作
共管小区。针对部分物业服务需求更高的老旧小区，社区
筹资推进小区改造后，引进第三方物业服务企业，共同为
小区提供物业服务。如，xx 社区领办福缘物业公司，对 xx
小区升级改造后，引进 xx 服务有限公司共同管理，实现物
业服务从“单打独斗”向“抱团发展”转变。
摘要：
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在全市基层党建工作重点任务推进会交流发言汇编（8篇）目录1.探索社区党组织领办物业模式开辟老旧小区治理新路径（县委组织部）......................................................22.党建引领协同共治绘就和美乡村底色（县委组织部）...............................................................................53.“红领网格”激活基层治理新动能（县委组织部）....84.强化党建引领力助推教育高质量发展（市委教育工作委员会）........................
