关于全面推进国有土地上房屋“阳光征收” 的实施意见
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2024-05-18
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关于全面推进国有土地上房屋“阳光征收” 的实施意见
各县市房地产管理局，颍州区房屋征收管理办公室，
颍泉区国有土地上房屋征收与补偿办公室，颍东区国有土
地上房屋征收与补偿管理办公室，局机关有关科室、局属
有关单位：
为进一步贯彻落实国务院《国有土地上房屋征收与补
偿条例》、住建部《关于推进国有土地上房屋征收与补偿
信息公开工作的实施意见》及安徽省住建厅《关于印发拆
迁安置（国有土地上房屋征收与补偿）基层政务公开事项
目录标准和流程的通知》精神，全面公开房屋征收与补偿
信息，提高我市房屋征收工作透明度、群众满意度和政府
公信力，切实维护公共利益，充分保障被征收人合法权益
结合我市实际，制定本意见。
一、指导思想
以习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大
精神为指导，统筹兼顾公共利益和个人利益，坚持以人民
为中心，依法征收、精准征收、公平补偿，全面推进国有
土地上房屋“阳光征收”，以公开求公平，以公平促和谐
营造公开、公平、和谐征收的良好氛围，全力促进房屋征
收和“大美阜阳”建设。
二、基本原则
(一)补偿公平原则。要按照国有土地上房屋征收与补
偿政策规定对被征收人给予合理的补偿，确保被征收房屋
价值的补偿，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类
似房地产的市场价格。同时，要严格按照政策规定对所有
被征收人予以公平补偿，确保政策执行的公平性和严肃性。
(二)决策民主原则。征收补偿方案要按规定进行论证
并予以公布，征求公众意见，征求意见情况和根据公众意
见修改情况要及时公布;因旧城区改建需要征收房屋，50%
以上被征收人认为征收补偿方案不符合征收补偿政策规定
的，要及时组织听证会，并根据听证会情况修改方案，充
分保障被征收人民主参与征收决策的权利。
(三)程序正当原则。要严格按照国有土地上房屋征收
与补偿政策规定的程序，依法征收房屋并对被征收人予以
补偿，保障被征收人的知情权、参与权和救济权，确保房
屋征收与补偿工作依法依规进行。
(四)结果公开原则。要全面公开房屋征收与补偿的政
策法规依据、房屋征收补偿操作程序、调查登记结果、分
户评估结果和分户补偿情况、资金使用审计结果等房屋征
收补偿信息，接受被征收群众和社会监督，确保房屋征收
补偿公开透明、公平公正。
三、工作目标
摘要：
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关于全面推进国有土地上房屋“阳光征收”的实施意见各县市房地产管理局，颍州区房屋征收管理办公室，颍泉区国有土地上房屋征收与补偿办公室，颍东区国有土地上房屋征收与补偿管理办公室，局机关有关科室、局属有关单位：为进一步贯彻落实国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、住建部《关于推进国有土地上房屋征收与补偿信息公开工作的实施意见》及安徽省住建厅《关于印发拆迁安置（国有土地上房屋征收与补偿）基层政务公开事项目录标准和流程的通知》精神，全面公开房屋征收与补偿信息，提高我市房屋征收工作透明度、群众满意度和政府公信力，切实维护公共利益，充分保障被征收人合法权益结合我市实际，制定本意见。一、指导思想以习近平新时...
