物业管理服务暨安全生产工作会议主持词
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2024-05-09
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物业管理服务暨安全生产工作会议主持词
同志们：
今天，我们召开全县物业管理服务暨安全生产工作会
议，目的是进一步统一各物业服务企业思想，提高认识，
落实责任，扎实推进我县物业管理行业规范有序发展，努
力打造安全、舒适、文明、和谐的住宅小区。进一步优化
人居环境，提高居民的获得感和幸福感。
今天的会议共有两项议程，下面逐项进行：
第一项：请 习近平 传达学习 XX《关于整顿规范物业服
务市场秩序的意见》以及《X物业管理条例》。
第二项：请 习近平 传达学习《XX 住宅小区物业管理服
务等级暂行标准》X级标准，通报 X月份各住宅小区的现
场检查情况。
刚才我们学习了相关文件，希望各企业负责人认真学
习，深入领会，细致研究，抓好落实。下面，我讲三个方
面的意见。
一、物业管理工作情况
近年来，我们在加强物业管理，规范物业服务行为，
物业服务规范化管理等方面均取得了一定的成绩。
一是物业服务队伍不断壮大，新交付使用的住宅小区
都成立了物业公司。目前，我县已有 X家物业服务企业。
二是
物业服务规范管理覆盖面不断扩大。我县物业服务企
业管理小区 X个，管理面积 X万平方米，除一些旧、小、
分散的住宅区（楼）没有实行物业管理外，我县新建住宅
小区已经全部实现了物业服务管理。三是物业服务规范化
水平不断提高。多数物业服务企业能够按照《X住宅小区物
业管理服务等级暂行标准》X级标准的要求开展物业服务。
二、物业管理服务工作及燃气企业存在的问题
我县物业服务行业仍然处于起步阶段，物业服务规范
化管理工作中出现的一些新情况、新问题也亟需解决。
一是物业服务市场观念淡薄，规范化管理水平亟待提
高。有相当一部分小区无物业管理或由单位代管、由建设
企业自建自管，没有纳入物业管理范围，物业管理覆盖面
不够大。
二是业主自治组织不到位。目前，全县有 X小区 X个
小区召开了业主大会，选举成立了业主委员会。多数小区
没有成立自治组织，业主对物业企业没有有效的监督，对
个别庸、懒、散的物业服务企业没有硬的措施。
三是物业服务管理不规范。部分物业服务企业不能按
照《X住宅小区物业管理服务登记暂行标准》X级的要求开
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物业管理服务暨安全生产工作会议主持词同志们：今天，我们召开全县物业管理服务暨安全生产工作会议，目的是进一步统一各物业服务企业思想，提高认识，落实责任，扎实推进我县物业管理行业规范有序发展，努力打造安全、舒适、文明、和谐的住宅小区。进一步优化人居环境，提高居民的获得感和幸福感。今天的会议共有两项议程，下面逐项进行：第一项：请习近平传达学习XX《关于整顿规范物业服务市场秩序的意见》以及《X物业管理条例》。第二项：请习近平传达学习《XX住宅小区物业管理服务等级暂行标准》X级标准，通报X月份各住宅小区的现场检查情况。刚才我们学习了相关文件，希望各企业负责人认真学习，深入领会，细致研究，抓好落实。下面，...
