社区物业党建联建材料
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2024-05-10
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社区物业党建联建材料
去年以来，xx 市xx 区将社区物业党建联建作为答好
基层治理“必答题”的重要内容，注重将社会治理工作与疫情
防控、文明创建、信访维稳等工作相结合，为居民创造一
个温馨、和谐的家园，用服务群众成效检验党建工作质
效。
一、组织全覆盖
1、健全社区党组织体系。构建“社区‘大党委’、物业小
区（网格）党支部、楼栋党小组、党员中心户”四级组织架
构，将党的组织延伸到社区的角角落落。成立 7个社区“大
党委”，结合村（社区）“两委”换届，选优配强党组织书
记。按照全覆盖、边界清、无死角、易管理的原则，根据
有利于加强管理、有利于服务居民群众、规模适度，合并
零星、脱管、遗漏区域，优化设置物业小区（小网格）106
个，成立 106 个物业小区（网格）党支部、765 个楼栋党
小组，推选 634 名党员中心户。
2、全覆盖成立社区环境和物业管理委员会。由民政部
门牵头，指导各社区成立环境和物业管理委员会，明确工
作职责，建立工作运行制度，以提升物业的服务水平为重
点，以“问题、需求、项目”为导向，开展物业管理服务专题
培训 20 余场次，培训 600 余人次，协调、督促物业企业
为居民解决实际困难和问题 50 余件。
3、依法依规成立小区业主委员会。由社区党组织统
筹，小区党支部牵头，依法选举产生业主委员会 28 个、物
业自管委员会 78 个。在业主委员的人选推荐上，注重将社
区“两委”成员、网格员、小区党支部成员推荐参选业主委员
会成员，提高业主委员会成员中党员比例。161 名业委会
成员中有党员 98 名，占比 60.9％。
二、物业全覆盖
1、积极引进物业实体。开展物业管理全覆盖百日攻坚
行动，抽调专人成立作战指挥部，挂图作战，每周召开调
度会，现场协调解决工作推进中遇到的困难和问题。按照
“提升专业化物业、规范自治型物业、覆盖弃管小区”的思
路，通过选聘市场化服务企业、成立公益性物业服务实
体、引入社会资本管理和采取社区居民委员会托管、社会
组织代管或居民自管等方式，实现住宅小区物业管理全覆
盖。全区 106 个物业小区中，引进专业物业企业 33 个、
公益性物业服务实体 2个。
2、建强物业企业党组织。成立区物业行业党委，指导
各物业企业与社区党建联建，引导物业服务企业依法依规
开展服务。采取单独建、联合建、挂靠建和选派党建指导
员等方式，推动符合条件的物业服务企业党组织应建尽
建。全区 33 家专业物业企业，共有党员 49 名，建立支部
16 个，选派党建指导员 7名。
摘要：
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社区物业党建联建材料去年以来，xx市xx区将社区物业党建联建作为答好基层治理“必答题”的重要内容，注重将社会治理工作与疫情防控、文明创建、信访维稳等工作相结合，为居民创造一个温馨、和谐的家园，用服务群众成效检验党建工作质效。一、组织全覆盖1、健全社区党组织体系。构建“社区‘大党委’、物业小区（网格）党支部、楼栋党小组、党员中心户”四级组织架构，将党的组织延伸到社区的角角落落。成立7个社区“大党委”，结合村（社区）“两委”换届，选优配强党组织书记。按照全覆盖、边界清、无死角、易管理的原则，根据有利于加强管理、有利于服务居民群众、规模适度，合并零星、脱管、遗漏区域，优化设置物业小区（小网格）106...
