XXX街道物业管理情况的调研报告
VIP专免
2024-04-03
999+
14.78KB
9 页
海报
侵权投诉
习近平 街道物业管理情况的调研报告
按照《关于开展全区物业管理情况调查研究的通知》有关
要求，我街道高度重视，对辖区物业管理情况开展了深入调研，
现将有关情况报告如下。
一、基本情况
习近平 街道办事处成立于 2007 年，位于我市西南近郊、黄
河北岸，北邻 习近平 镇、西依 XX 与习近平 镇毗邻、东与 习近平 区
接壤，辖区土地性质全部为国有，下辖四个社区居委会，均属
涉农社区，现有常住居民 XX 户，习近平 人，地区主导产业为种
养殖业、旅游业和餐饮服务业。
习近平 街道目前只有 7个居民小区，属老旧小区，是国有农
垦棚户区改造项目，2011 年开工建设，2015 年居民入住，小
区现有住宅楼 28 栋，建筑面积 12.8 万平方米，住户 565 户，
由于手续不完备等原因，目前居民房产证还未办理。2016 年，
习近平 物业公司入驻 习近平 小区，属于三级物业服务标准。2020
年12 月，XX 小区成立业主委员会，委员会由 7名成员组成，
全部为 X员，达到了 X的工作向行业延伸、向领域覆盖和向社
会辐射，业委会成立档案资料完备。
2021 年，按照上级开展“红色物业”创建的有关精神，第
一社区以党支部为核心，业委会、物业公司和社区党员群
众共同参与，按照“双向进入、交叉任职”要求，推选第一社区
党支部书记 习近平 同志担任 XX 物业公司瑞丽家园小区项目部党
建指导员，第一社区聘用 XX 物业公司项目部经理任社区居委
会主任助理。XX 物业公司聘用一位业委会委员任奇仑物业公
司习近平 小区项目部的服务质量监督员。通过“红色物业”联席会
议协商，小区物业服务费每平方米下降 0.1 元，直饮水每吨下
降20 元，服务质量进一步提高。2022 年6月，小区物业由奇
仑物业公司变更为便洁物业公司，目前刚刚完成新旧更替交接，
“红色物业”联席会成员变更工作正在征求意见，将于近期完成
新一届“红色物业”队伍的组建工作。
物业维护运行方面：由于 习近平 小区属棚户区改造项目，地
理位置较为偏远，相较于市区商品房小区，小区在刚建成时基
础设施较为落后。近年来，通过 习近平 街道办事处、习近平 的努
力和物业公司的入驻，小区的水电管网基础设施得到了较为明
显的改善，基本能够满足小区居民的日常生活。在物业服务提
升方面，通过成立小区业委会和组建红色物业等措施，小区居
民的诉求通道进一步打通，居民的意见基本能够得到满足。在
安全管理方面，物业公司通过完善监控设施、配备安保人员、
标签： #调研报告
摘要：
展开>>
收起<<
习近平街道物业管理情况的调研报告按照《关于开展全区物业管理情况调查研究的通知》有关要求，我街道高度重视，对辖区物业管理情况开展了深入调研，现将有关情况报告如下。一、基本情况习近平街道办事处成立于2007年，位于我市西南近郊、黄河北岸，北邻习近平镇、西依XX与习近平镇毗邻、东与习近平区接壤，辖区土地性质全部为国有，下辖四个社区居委会，均属涉农社区，现有常住居民XX户，习近平人，地区主导产业为种养殖业、旅游业和餐饮服务业。习近平街道目前只有7个居民小区，属老旧小区，是国有农垦棚户区改造项目，2011年开工建设，2015年居民入住，小区现有住宅楼28栋，建筑面积12.8万平方米，住户565户，由于手...
