关于我县物业管理工作的调研报告
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2024-03-13
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关于我县物业管理工作的调研报告
根据《习近平 住房和城乡建设局关于开展物业管理工作调
研的通知》（习近平 函〔XX〕X 号）文件要求，我局组织对我
县物业管理工作进行了调研，现将具体调研情况报告如下：
一、城市住宅小区数量和面积
我县共有住宅小区 X 家，总面积为 X 万平方米。
二、实行物业管理的住宅小区数量和面积
专业化物业管理的住宅小区有 X 家，面积为 X 万平方米；
街道社区托管住宅小区有 X 家，面积为 X 万平方米；单位自
管住宅小区有 X 家，面积为 X 万平方米。
三、未实行物业管理小区的管理情况和费用来源
未实行物业管理的小区有单位自管和街道社区托管。
其中，X 家属院由单位自管；其余 X 栋单栋楼房均由街道社
区托管。费用来源均由业主自筹。
四、实际开展业务的物业服务企业数量实际开展业务
的物业服务企业数量为 X 个。
五、实行物业管理小区业主大会成立情况
根据《XX 物业管理条例》、《业主大会和业主委员会
指导规则》和我县《关于成立业主大会和业主委员会及相
关工作运行规范的通知》精神，经 XX 和 XX 社区现场指导，
在 X 小区、X 小镇、X 小区和 X 小区共 4 个小区召开了业主
大会，选举成立了业主委员会。
六、物业费收缴和价格调整情况
习近平 年 XX 月 X 日县 XX 局、县 XX 局联合下发了关于《我
县城区高层普通住宅小区物业服务等级和物业服务收费标
准的通知》（习近平 发〔XX〕X 号），其中 X 小镇物业服务等
级被评为 X 级，收费标准为 X 元／平方米·月；X 小区物业
服务等级被评为 X 级，收费标准为 X 元／平方米·月；其余
住宅小区业服务等级均评为最低的 X 级，收费标准为 X 元／
平方米·月。
我县多层小区物业服务费为 X 元／平方米·月，近三年
没有调整。
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关于我县物业管理工作的调研报告根据《习近平住房和城乡建设局关于开展物业管理工作调研的通知》（习近平函〔XX〕X号）文件要求，我局组织对我县物业管理工作进行了调研，现将具体调研情况报告如下：一、城市住宅小区数量和面积我县共有住宅小区X家，总面积为X万平方米。二、实行物业管理的住宅小区数量和面积专业化物业管理的住宅小区有X家，面积为X万平方米；街道社区托管住宅小区有X家，面积为X万平方米；单位自管住宅小区有X家，面积为X万平方米。三、未实行物业管理小区的管理情况和费用来源未实行物业管理的小区有单位自管和街道社区托管。其中，X家属院由单位自管；其余X栋单栋楼房均由街道社区托管。费用来源均由业主自筹。...
