在全市住房和城乡建设系统2022年工作会议上的讲话
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2024-01-21
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在全市住房和城乡建设系统 2022 年工作会议上的讲话
同志们：
今天，我们召开全市住房和城乡建设会议，主要目的是全面贯彻党的十九届 X中全会和中
央经济工作会议精神，认真落实市委全会、全市“两会”精神，总结 202X 年工作，部署 2022
年任务，动员广大干部职工统一思想，振奋精神，开拓进取，奋勇争先，持续推动我市住房和
城乡建设事业高质量发展。
一、202X 年工作回顾
202X 年是极不平凡的一年，也是披荆斩棘、砥砺前行的一年。全市住建系统以 习近平 新时代
中国特色社会主义思想为指导，全面落实市委市政府决策部署，完整准确全面贯彻新发展理念，
振奋精神，砥砺攻坚，各项工作取得新成绩、迈上新台阶，为我市高质量发展做出新贡献，实
现“十四五”良好开局。
（一）补短板、促提升，物业管理和城市更新彰显民生温度
全市住建系统牢固树立以人民为中心发展理念，聚焦群众需求，统筹推进社区治理和城市
更新工作，增强群众获得感幸福感安全感。
一是物业管理落地见效。市住建局成立工作专班，深入一线指导，建立常态化工作指引制
度，起草 XX 个配套政策指导稿先行先试，物业备案系统赋权街道全面开展，研究推进专项维修
资金改革，健全物业突出问题专项治理长效机制。全年实施物业类处罚 习近平 起，物业服务覆盖
率由 XX％增加至 XX％，各级住建部门落实责任、全力推进，结合本区实际加强政策指导，物
来管理水平稳步提升。
二是老旧小区改造创新推进。去年是老旧小区综合整治政策、机制、模式创新之年，综合
整治工作方案、手册及危旧楼改建试点意见、专业管线改造统筹工作方案等一系列政策文件发
布实施，引入社会资本参与老旧小区改造工作稳步推进。政府主导、居民自治、社会力量协同
的小区治理体系基本建立。全年新开工 习近平 个、完工 XX 个。老楼加装电梯新开工 习近平 部、完
成习近平 部，有效提升了群众的获得感幸福感。
三是房屋管理工作全面加强。推动城乡统筹协调发展，加大执法检查力度，保持地下室散
租住人、公租房违规转租转借、群租房“动态清零”。开展城镇房屋安全检查 习近平 亿平方米，
实现一批危房解危。完成农村低收入人群 习近平X 户危房改造任务和 习近平X 户抗震节能农宅建设
任务，完成用作经营的农村自建房隐患排查 习近平X 万户。
（二）稳调控、增供给，住有所居迈上新的台阶
坚持“房住不炒”定位，加强长效机制建设，深化住房供给侧改革，加大保障工作力度，
有效满足居民住房需求。
一是房地产调控持续深化。落实房地产市场平稳健康发展长效机制，落实城市主体责任和
一城一策，完成“三稳”目标任务。优化预售许可办理，完善商品房销售价格引导机制和二手
住房“连环单”交易机制。加强市场监测分析，维护市场正常秩序，促开工、促投资、促配套。
房地产市场运行平稳，新建商品房销售面积同比增长 XX％，二手住房成交套数增长 习近平％；新
建商品住房和二手住房价格指数保持在合理区间。房地产新开工面积同比增长 习近平％，房地产
开发投资增长 XX％，其中各类保障性住房投资增长 XX％。
二是住房保障力度持续加大。坚持租购并举的住房保障体系，完善市场租房补贴调整等规
定，加大公租房配建、人才住房支持、共有产权住房配套政策等政策研究。全年建设各类保障
性住房 习近平 套、竣工习近平X 套，超额完成 习近平X 套、XX 套（间）的年度任务。公租房家庭申
请表由“一本”简化为“一页”，申请材料实现“零证明”
，全年分配公租房XXXX 套，低保、低收入、重残、大病四类家庭依申请实现“应保尽
保”。放宽市场租房补贴申请条件，提高租房补贴标准，全年发放市场租房补贴XXXX 元。
摘要：
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在全市住房和城乡建设系统2022年工作会议上的讲话同志们：今天，我们召开全市住房和城乡建设会议，主要目的是全面贯彻党的十九届X中全会和中央经济工作会议精神，认真落实市委全会、全市“两会”精神，总结202X年工作，部署2022年任务，动员广大干部职工统一思想，振奋精神，开拓进取，奋勇争先，持续推动我市住房和城乡建设事业高质量发展。一、202X年工作回顾202X年是极不平凡的一年，也是披荆斩棘、砥砺前行的一年。全市住建系统以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面落实市委市政府决策部署，完整准确全面贯彻新发展理念，振奋精神，砥砺攻坚，各项工作取得新成绩、迈上新台阶，为我市高质量发展做出新贡献，...
