老旧小区改造工作情况汇报
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2024-01-20
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XX 区老旧小区改造工作情况汇报
一、工作完成情况
2022 年，XX 区结合老旧小区改造工作统筹部署和实际情
况，主要实施了 习近平 村、习近平 社区 X区和 X区三个老旧小区
的改造，涉及房屋 1580 栋、居民住户 1580 户，改造建筑面
积25.34 万m2，总投资约 2600 万元。主要改造内容为小区
雨污管网检测修复、混接点排查和清淤、外立面改造、路灯增
设、硬化铺装、增设停车位、标牌标语、智慧安防、消防改造、
公共环境整治等，总投资 2600 万元，工期一年。
老旧小区改造工作已于今年 3月份同步开工，目前，三个
小区已基本完工，11 月20 日已通过竣工验收并交付使用。
二、具体举措与亮点
结合老旧小区现状，坚持统筹规划推进，严格落实工程管
理，积极探索高效模式，因地制宜的高质量开展老旧小区改造
工作。
（一）加强组织领导，强化责任落实。成立 XX 区老旧小
区改造联席会机制，明确财政、审计、住建、各镇办等单位工
作任务，压实工作责任，坚定不移地把老旧小区改造工作放在
更加突出的位置。采取集中办公、定期调度、及时会商等工作
机制，全面加快老旧小区改造工作推进，提高项目实施效率。
（二）引导群众参与，做好统筹规划。
充分听取居民群众的意见和建议，增强居民群众对老旧小
区改造的参与度和积极性。进一步梳理、细化既有城镇老旧小
区情况，开展小区实际情况、居民主动意愿、财力承受评估等
前期相关综合性调研分析，同时把“暖民心行动”“垃圾分类”“智
慧安防”等工作要求合理融入到老旧小区改造规划设计中，推动
老旧小区改造品质提升。
（三）积极沟通协调，确保改造实效。积极协调多方参与，
共同助力改造，全面保障老旧小区改造有序推进、实效明显。
统筹施工改造，多次与供电、供水、燃气等市直部门对接，协
调老旧管线拆除和新建管道铺设，同步施工，全面提升。强化
工程管理，加强施工过程管理和工程推进进度，最大化减小因
老旧小区改造工程对群众影响。
三、存在主要问题
（一）资金需求大，保障难。我区老旧住宅小区普遍建设
年代较久，基础配套设施老化严重、点多面广，投入改造资金
需求量大，主要依靠政府性投资，缺少成熟商业模式和稳定的
资金来源，社会资本参与积极性较低，资金保障难。
（二）涉及群体广，推进难。老旧小区改造过程中涉及范
围及群体较多，规划设计外新增改造诉求解决难。受老旧小区
改造资金的限制，改造施工只能优先解决居民最基本的需求，
摘要：
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XX区老旧小区改造工作情况汇报一、工作完成情况2022年，XX区结合老旧小区改造工作统筹部署和实际情况，主要实施了习近平村、习近平社区X区和X区三个老旧小区的改造，涉及房屋1580栋、居民住户1580户，改造建筑面积25.34万m2，总投资约2600万元。主要改造内容为小区雨污管网检测修复、混接点排查和清淤、外立面改造、路灯增设、硬化铺装、增设停车位、标牌标语、智慧安防、消防改造、公共环境整治等，总投资2600万元，工期一年。老旧小区改造工作已于今年3月份同步开工，目前，三个小区已基本完工，11月20日已通过竣工验收并交付使用。二、具体举措与亮点结合老旧小区现状，坚持统筹规划推进，严格落实工程...
