社区物业党建联建工作方案
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2024-01-19
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社区物业党建联建工作方案
为深入贯彻落实省委组织部《关于深化城市基层党建引领基
层治理的实施方案》（赣组发〔2022〕8号）文件精神，加强党对
物业行业的全面领导，引领推动物业行业服务和管理规范化、科
学化，进一步提升城乡基层社会治理水平，结合我区实际，就社
区物业党建联建制定如下工作方案。
一、指导思想
全面贯彻落实XX精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为
指导，深入贯彻习近平总书记关于基层治理的重要论述，坚持以人民
为中心，准确把握新发展阶段，牢固树立新发展理念，全面加强
城市基层党建引领基层治理体系建设，充分发挥党的政治优势、
组织优势，立足客观问题和群众需求，着力解决社区治理和物业
服务的难点、痛点、堵点，打造共建共治共享的基层社会治理新
格局，促进城市社区治理体系和治理能力现代化。
二、工作目标
总体目标：通过扩大党组织的组织覆盖和工作覆盖，进一步
加强物业企业党建工作，着力把物业管理服务打造成党组织联系
服务群众的重要平台，把物业队伍打造成基层党组织的重要力量
力争在2022年年底前，全面建立起区、乡（办）、村（社区）上
下联动、一贯到底的基层治理体系。
具体目标：
——社区物业党建全覆盖。符合条件的物业服务企业全部建
立党组织，不符合条件的由上级党组织全部选派党建工作指导员
确保所有物业企业做到党的工作全覆盖。
——双向交叉任职全覆盖。在做深做实前期工作的基础上，
实现社区工作者、物业服务企业管理人员“双向进入，交叉任职”
全覆盖。
——社区网格党组织全覆盖。依托社区直管党员和在职党员
在网格内设立网格党支部或网格党小组，实现社区网格党组织全
覆盖。
——社区自治组织全覆盖。在社区党组织指导下组织选举产
生居民代表、楼栋长等自治力量，结合实际，因地制宜、依法依
规推进业主委员会、物业管理委员会、居民议事会等小区自治组
织设立全覆盖。
——协商共治平台全覆盖。推动有物业服务的小区建立健全
社区党组织引领下的居民委员会、物业服务企业、居民自治组织
（业主委员会、物业管理委员会、居民议事会）三方协调运行机
制，实现小区协商共治平台建设及运行全覆盖。
三、工作重点
（一）进一步夯实基层基础，织密社区服务工作网络
1.加强楼栋长队伍建设。在社区党组织指导下，以楼栋为单
位，通过个人自荐、党员群众联名举荐、组织推荐相结合等方式
进行楼栋长初选，经资格审核、线上线下投票、公示确定等步骤
依法依规选举产生楼栋长。建立亮身份、亮职责、亮承诺“三亮”
制度，设计使用楼栋长标识，主动公开楼栋长岗位职责、联系电
话和抖音号，主动接受居民群众监督。
责任单位： 夏埠乡、江北办
完成时限：9月底
2.加强议事队伍建设。综合考虑楼栋规划户数、入住比例等
因素，合理确定居民代表数量，原则上按80-120户推选一名居民
代表。以楼栋或小区为单位，采取“自下而上”的方式，一户一票
选举产生议事代表，共议社区建设发展，激发居民主人翁精神。
责任单位： 夏埠乡、江北办
完成时限：10月底
3.加强网格党组织建设。强化党群服务中心服务职能，将党
群服务中心触角进一步前移，结合小区布局和居民入住实际，探
索每个居民小区设立1处党群服务中心驿站，进一步优化和提升便
民服务。将居住在同一网格的直管党员、在职党员、离退休党员
等组织起来，科学设置功能性党组织，原则上一个网格设立1个网
格党支部或网格党小组。网格党组织负责组织网格党员收集村
（居）民在物业服务、小区治理等方面的意见建议，网格党组织
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社区物业党建联建工作方案为深入贯彻落实省委组织部《关于深化城市基层党建引领基层治理的实施方案》（赣组发〔2022〕8号）文件精神，加强党对物业行业的全面领导，引领推动物业行业服务和管理规范化、科学化，进一步提升城乡基层社会治理水平，结合我区实际，就社区物业党建联建制定如下工作方案。一、指导思想全面贯彻落实XX精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平总书记关于基层治理的重要论述，坚持以人民为中心，准确把握新发展阶段，牢固树立新发展理念，全面加强城市基层党建引领基层治理体系建设，充分发挥党的政治优势、组织优势，立足客观问题和群众需求，着力解决社区治理和物业服务的难点、痛点、堵...
