党建引领“红色物业”经验
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2024-01-15
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党建引领“红色物业”经验材料
“ ”市委在 加快打造高品质现代化中心城区 发展定位中，
“ ” “ ”提出让广大市民从 住有所居 到 住有宜居 转变，让高质量
跨越发展成果更多地惠及广大群众。近年来，**区以实施城市
更新行动为抓手，以提升居民生活质量为着力点、以提升城市
服务功能为落脚点，对老旧小区进行集中改造提升，真正让居
民得实惠、小区得提升、城区得发展，老旧小区展新颜。围绕
全国城市基层党建示范区建设，持续在建强基层党组织上用
力、在提升治理能力上用劲、在为民办事服务上用情，把服务
“ ” “延伸到群众身边，架起党群 连心桥 ，打通为民服务 最后一
”公里 ，让党旗在基层阵地高高飘扬。
一、坚持党建引领，完善组织体系。一是加强街道、社区
党组织对业委会组建、换届的领导把关，真正把组织认可、群
众信任的人推到前台。二是积极推动基层党组织领导下的小区
网格、业委会、物业公司等共同参与的治理的格局。三是推动
社区党组织引领业委会、物业公司成为社区治理共同体，形成
同频共振、同向发力的组织体系。
二、强化运营探索，深植红色基因。一是在有条件的基层
街道成立物业服务企业试点，探索顺畅管理的内部管理机制，
统筹本辖区内老旧小区的治理。二是分类型研究不同小区物业
服务管理模式，量身定制小区物业管理服务方案，形成党建引
领业委会和物业企业建设途径。三是推动物业服务企业主动承
担社会责任、法定职责。提升公共服务能力和水平。
三、坚持依法高效，建优调处机制。一是建立专业咨询团
“ ”队，组建 红色物业专家库 ，为小区治理链接专业人才，搭
建物业管理服务诉求沟通平台，及时化解物业管理矛盾。二是
社区层面统筹物业公司、自治组织，预防、受理、化解一般性
物业纠纷，街道层面统筹指导物业治理重点难点事项，形成小
事不出社区，大事不出街道的良好格局。三是建立由基层组织
牵头，业委会、业主代表、物业公司共同参与的议事机制，合
力推动解决小区治理难题，实现业主自治、小区建设、社区治
理的有机统一，促进社区和谐宜居。
四、坚持创新治理，强化示范带动。一是发挥红色业委会
和物业服务企业党组织作用，整合资源力量，破解老小区在环
境卫生、停车位管理等方面的难题，提升红色物业精细化管理
水平。二是将物业服务嵌入社区网格管理，整合物业、维修、
绿化、治安等服务和管理资源，形成发现问题及时解决、信息
全面掌控的格局。三是充分发挥典型示范引领作用，以点带
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党建引领“红色物业”经验材料“”市委在加快打造高品质现代化中心城区发展定位中，“”“”提出让广大市民从住有所居到住有宜居转变，让高质量跨越发展成果更多地惠及广大群众。近年来，**区以实施城市更新行动为抓手，以提升居民生活质量为着力点、以提升城市服务功能为落脚点，对老旧小区进行集中改造提升，真正让居民得实惠、小区得提升、城区得发展，老旧小区展新颜。围绕全国城市基层党建示范区建设，持续在建强基层党组织上用力、在提升治理能力上用劲、在为民办事服务上用情，把服务“”“延伸到群众身边，架起党群连心桥，打通为民服务最后一”公里，让党旗在基层阵地高高飘扬。一、坚持党建引领，完善组织体系。一是加强街道、社区党...
