物业工程部个人工作总结
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2024-01-15
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工作总结
时间过得真快，不知不觉又年终了。在这一年里，我忙碌的从
事着自己的本职工作。在公司领导的带领和同事们的协作下，我能
够圆满的完成各项工作任务，回首过去，一年来走过的风雨历程，
我克服了诸多困难才有了今天的些许成绩，回顾一年来的工作情况
我做如下汇报。
一、主要工作
1、为确保规范化管理，建立高效的管理体制、规范的工作流程，在
年初期制订物业管理方案、业主手册，装修手册，和客户问答，制
定并细化各项工作流程，组织员工进行礼仪礼貌、服务流程、客户
问答等方面的培训和演练。
2、配置完善了工程部人员组织架构，以更符合工程维修部的运作
规律，使部门的运作更合理和高效
3、规范工程维修的工作流程，细化落实岗位责任制。
4、在技术培训方面。每月带领工程部员工抽部分时间作为“技术学
习”时间，鼓励大家互相交流、互相讨论、互相提问、多方面解答问
题，介绍自身的工作经验。很大程度上提高了员工的技术水平和自
信心，进一步提高了员工的工作积极性。
5、按照物业前期接管的规范要求，本着对业主负责的精神，严把
质量关。从今年 3月初至 9月底，我带领工程人员对 26 栋住宅楼
进行了不低于 6次的全面质量验收。虽然工程部的兄弟们顶酷暑，
强大的工作量，但没有一个员工退却，凭借的是工程部员工对工作
的热情和对工程质量严格要求的狠劲。通过如此反复检验，给下一
步的业主收房及以后的管理打下了坚实的基础。
6、在业主入住初期，各施工单位仍在进行局部施工，造成楼宇卫
生脏乱，为此及时联系保洁公司加大人员投入，对前期入住 10 栋
楼进行开荒清洁，保障了业主正常入住的条件。20xx 年5月28 日
至5月31 日办理入住 320 户，顺利圆满的完成了第一批业主的入
住工作，并于 9月1日顺利办理了第二批 49 户的入住。6月中旬对
配合开发、监理、施工单位剩余 16 栋楼、园区所有设备设进行了
多次施的验收工作，把发现问题及时汇总并提交书面整改单上报开
发工程部。开发通知各施工单位再一次维修、整改，并由监理人员
进行现场跟踪维修、整改质量，工程人员下现场跟踪整改以此确保
业主顺利入住。
7、初来，对这里的环境、设备都是完全不熟悉，通过现场摸索，思
考和总结，再加上开发各部门主管多次到时现场讲解，培训，现在
我对这里的地理位置、用电设备、高低压电路系统、消防系统、生
活用水和电梯系统维修养护工作等都一定的了解。
8、我还以身作则，要求工程部员工遵守公司的各项规章制度，做到
不迟到，不早退，加强员工的责任心培训，认真做好设备的检查工
作和运行记录工作。对上级安排的工作，合理安排，调动员工,迅速
处理。对业主的来电报修，认真记录报修内容以及故障的位置等，
迅速调动员工迅速处理，对较大的故障或不能处理的问题认真向客
户解释并上报处理。
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工作总结时间过得真快，不知不觉又年终了。在这一年里，我忙碌的从事着自己的本职工作。在公司领导的带领和同事们的协作下，我能够圆满的完成各项工作任务，回首过去，一年来走过的风雨历程，我克服了诸多困难才有了今天的些许成绩，回顾一年来的工作情况我做如下汇报。一、主要工作1、为确保规范化管理，建立高效的管理体制、规范的工作流程，在年初期制订物业管理方案、业主手册，装修手册，和客户问答，制定并细化各项工作流程，组织员工进行礼仪礼貌、服务流程、客户问答等方面的培训和演练。2、配置完善了工程部人员组织架构，以更符合工程维修部的运作规律，使部门的运作更合理和高效3、规范工程维修的工作流程，细化落实岗位责任制。4...
